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《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》批后公告



根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等相关规定，《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》目前已完成了草案公示、职能部门意见征询、专家评审会、市规委会审议、市政府批复等程序，现将《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》规划方案公告如下:

一、项目名称

《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02街坊局部调整》。

二、批复时间及文号

2026年9月28日，英府函〔2026〕104号

三、公示类型

批后公示。

四、公示媒介

英德市大站镇人民政府网：http://www.yingde.gov.cn/yqyddz/gkmlpt/mindex

五、项目意见及反馈咨询

英德市大站镇人民政府，电话0763-2311138，邮箱921849829@qq.com

六、方案内容及主要图纸

（一）规划范围

本规划区位于英德市中心城区西部，西至乐广高速，东至马山公路，北至白坑顶，南至岩头山，规划范围总面积为23.60平方公里。

（一）规划范围

调整街坊包括英德市东岸新城DA12-12、DA12-13、DA14-01、DA14-02等4个街坊，位于英德市中心城区东岸新城南部，主要位于天佑路以东，总用地面积197.71公顷。



规划范围图

（二）调整后方案

调整后地块以居住用地、交通场站用地为主。

调整街坊总用地面积197.71公顷。建设用地面积94.10公顷，占规划区总用地面积的47.60%，其中城镇建设用地71.39公顷，村庄建设用地2.94公顷，区域基础设施用地19.76公顷；非建设用地面积103.61公顷，占规划区总用地面积的52.40%。



调整后土地利用规划图

（三）用地布局调整

（1）新增交通场站用地，落实新能源基地项目的用地需求。





调整前

调整后

（2）新增公用设施营业网点用地，落实国土空间规划用地用海布局中环城东路加油站用地。





调整前

调整后

（3）新增供水用地，落实供水扩网水质提升项目的用地需求。





调整前

调整后

（4）按照权属用途，将工业用地调整为物流仓储用地。





调整前

调整后

（5）位于城镇开发边界外，根据县级国土空间总体规划用地用海方案落实建设用地，并对相关建设用地的地块边界进行调整。

（6）根据县级国土空间总体规划用地用海方案，细化落实农用地和陆地水域。



调整前土地利用



调整后土地利用

英德市大站镇人民政府

二○二六年十月一十四日